DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA

El Arquitecto Técnico es un profesional que por su preparación académica desarrolla un repertorio amplio de actividades en:

• Obras de Nueva Edificación y otras Construcciones.
• En ampliaciones, reformas, restauración y/o acondicionamientos.
• En refuerzos y consolidaciones.
• En conservaciones y mantenimientos.
• En obras de urbanización.
• En instalaciones.
• En demoliciones.

Siendo sus intervenciones profesionales las de:

• Proyecto y/o Dirección de Obra (conforme a la legislación vigente L.O.E.).
• Dirección de Ejecución Material.
• Proyectos de Legalización de Obras (conforme a la legislación vigente L.O.E.).
• Legalización de Direcciones de Obras.
• Estudio Programación y/o Dirección del Control de Calidad.
• Coordinación en proyecto y/o Redacción del Estudio de Seguridad y Salud.
• Coordinación de la Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra (con aprobación de planes).
• Estudios Técnicos.
• Estudios Urbanísticos.
• Estudios Económicos.
• Informes.
• Colaboraciones y Asesoramientos.
• Mediciones, peritaciones, deslindes, tasaciones y/o valoraciones.

Las Funciones del Arquitecto Técnico como Director de la ejecución de la Obra a partir de la L.O.E (Ley de Ordenación de la Edificación) son las siguientes:

Como componente de la Dirección Facultativa (Director de Obra, Director de la Ejecución de la Obra y, en su caso, Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución):

• Asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado (control de calidad).
• Verifica la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
• Dirige la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales y la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del Director de la Obra.
• Consigna en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
• Suscribe el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra (de obligatoria aportación al Acta de Recepción de la obra).
• Elabora y suscribe las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
• Recibe los resultados de los ensayos o pruebas de servicio de materiales, sistemas o instalaciones, que le han de ser entregados, obligatoriamente, por
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  las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación que, además, han de prestarle asistencia técnica.

• Colabora en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada (Libro del Edificio) y aporta los resultados del control realizado.